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BIM咨詢服務內容

BIM咨詢服務項目方案一:

 

細分項目
預期效果
BIM 模型搭建
建筑、結構、機電、幕墻、基礎、景觀、豎向體系、復雜體系 建立各專業不同深度的 BIM,為后續應用鋪墊
概念設計階段
參數化找形 整體外觀可視化;直觀了解建筑形態信息。
面積分析 協助控制建設規模、工程量大小等
商業地產收益分析 輔助對項目各階段相關資金收益進行分析
可視度分析 規劃可視度分析、室內視野分析
方案設計階段
日照軌跡分析


優化建筑性能,提升產品品質

建筑能耗分析
建筑性能分析
施工圖設計階段
三維協同設計 提前預警設計問題
可視化分析室內凈空需求
設計優化咨詢 以 BIM 技術解決復雜問題
提供優化咨詢提高設計品質
虛擬現實 通過虛擬仿真技術提前可視化建筑各
角度、內部空間等,提高設計質量
景觀、室內設計表達 景觀、裝飾形象化可視化,提升作業品質
人員疏散分析 輔助設計人員更高效地對疏散方案進行可行性分析
建筑防火分析 輔助設計人員對防火設計進行分析與優化
工程量測算 基于 BIM 快速提供概預算數據支持
施工準備階段
各專業設計深化 搭建各專業的深化模型,提高準確性與可視度
施工空間沖突的分析 施工空間沖突的分析
方案模擬 提前預見方案問題,并提出分析意見,指導施工,提高施工質量與進度
施工進度模擬 業主可以更直觀更有效把控項目的重要節點,避免進度失控
材料、資金計劃 提高成本數據提供的及時性與準確性
施工階段
BIM品質監控 保證施工的合理性、與設計的一致性,及時發現問題避免大規模返工現象
BIM 數據校核 保證項目參與方協調溝通的依據一致,提高協同效率
進度監控 及時發現偏差及時糾偏
5D BIM 集成 進度、成本與模型融合,動態化展示成本,可控性強
成本控制 甲供材用量及時跟蹤、進度款支付更有依據參考、成本數據可任意拆分組合,管理更簡潔高效
虛擬驗收 通過 3D 掃描現場,與 BIM 比對,檢查施工偏差與質量問題,提升驗收的質量
竣工結算配合 利用 BIM 數據提高結算的準確性
運維階段
運營數據與模型整合  
租賃管理展示 租賃空間三維化、可視化,直觀動態實時管理空間參數
維修路線展示 大幅減少故障點排查時間,精確調用所有關聯參數與資料
緊急預案制定 提高緊急預案制定效率
運維系統集成 運維效率提升,數據集成方便管理
招商展示
互動式體驗、招商管理展示 為潛在業主提供真實的空間體驗,提升用戶體驗
參數化電子檔案 將建造過程數據資料集成至 BIM 中,業主可追溯過程細節

BIM咨詢服務項目方案二:

 

服務類別

交付成果

效果

格式

設計階段      

BIM建模

各專業BIM模型(建筑、結構、機電)

提前對建筑可視化

Rvt等

碰撞檢查

碰撞檢查報告;

提前發現結構、機電碰撞問題;

PPT

管線綜合

管線綜合平面圖、凈高分析圖;軸測圖、節點大樣圖;

提前對碰撞點進行優化,避免后期的返工,提升施工質量

Rvt、dwg

輔助設計決策

交互式漫游展示文件或靜態3D渲染模型

對設計方案、周邊環境、風熱能節能環保進行模擬,方便業主進行設計方案選擇

可執行EXE文件

碰撞漫游動畫

重要節點碰撞漫游動畫;

更直觀展示碰撞點,提高溝通效率

Avi

虛擬現實

交互式漫游展示文件

沉浸式、交互式體驗建筑外部環境、內部空間(2個戶型),對建筑方案進行仿真

可執行EXE文件

設計室內表達

交互式漫游展示文件或靜態3D渲染模型

對室內裝飾方案仿真模擬,優選方案方便

可執行EXE文件

招投標階段

     

標底精算

BIM模型及清單工程量

幫助業主及時獲取精確的工程量數據

Excel及模型文件

項目預算、資金計劃

BIM模型及進度或節點資金使用計劃

幫助業主及時獲取準確的的項目預算及資金使用情況

Excel及模型文件

施工階段

     

BIM模型維護

在設計模型的基礎上修改為施工模型,精度LOD400

能體現施工細節,可用于方案模擬、4D模擬

Rvt

施工方案模擬

重要區域、特殊方案模擬分析動畫

提前對復雜節點有直觀理解,提高施工效率與質量

Avi

施工進度4D模擬

關鍵區域進度可視化模擬片

將進度可視化,方便推敲進度計劃的合理性

Nwc或Avi

材料管理:二維碼材料跟蹤

掃碼設備與系統,提供數據后臺

將現場設備/材料有序管理,減少協調成本

 

協助質量控制

移動應用平臺(模型瀏覽、拍照、問題跟蹤、質檢表單管理等)

模型能在現場方便查詢;能將現場問題直接記錄至模型;質檢表單可與模型關聯

 

竣工交付

     

竣工模型

包含施工信息、設備信息等資料的BIM模型

集成的BIM模型可為運維提供強大的數據支持

Rvt

結算審計

包含工程量價等資料的BIM模型

為業主提供準確的BIM審計結算服務

Excel及模型文件

與運維平臺集成

提供運維平臺,并將數據集成

實現智慧建筑,主要設備實現物聯網

 
 

BIM匯報文件(若干)

 

PPT

BIM協調會會議紀要(若干)

 

Doc

培訓及駐場

     

培訓

給業主方和主要參與單位系統培訓很有必要。具體天數和內容可以協商

駐場

現場必須安排駐場實施人員,幫助現場指導協調BIM實施工作,具體時間可以協商

 

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